Studio Bertoluzzi

La vendita della prima casa e il riacquisto di altro immobile all’estero entro un anno, non fanno decadere dalle agevolazioni prima casa, se si presenta adeguata documentazione

Esente da tasse o imposte il trasferimento immobiliare attuativo di un accordo di separazione omologato dal tribunale. Lo stabilisce la Cassazione

Le Entrate chiariscono che spetta l’agevolazione prima casa anche se la donazione al padre dell’ immobile preposseduto viene risolta per mutuo consenso.

Il credito di imposta residuo sulla prima casa è utilizzabile dopo la maturazione per acquisto di box ma non in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale.

Se lo spostamento della residenza nell’immobile acquistato con mutuo è ritardato a causa di forza maggiore spetta una proroga del termine per la detraibilità degli interessi

In vista aumento del tetto per il bonus mobili a 16mila euro, proroga di sei mesi per superbonus, proroga per tutte le altre ristrutturazioni fino al 31 dicembre 2021

In una risposta le condizioni per unire più immobili anche non abitativi e detrarre il 110% delle spese

Il Bonus mobili spetta per le spese sostenute per l’acquisto di mobili nuovi e grandi elettrodomestici di classe non inferiore a A+

Come recuperare la maggiore imposta pagata per acquisto di immobile, configurabile come prima casa in Italia, da parte di cittadino non residente

Le facciate esterne o interne per avere il bonus devono essere visibili dalla strada o da suolo pubblico: scadenza bonus 31 dicembre 2020

Aumenta il bonus per alcuni interventi trainati e in particolare per i pannelli fotovoltaici

Nella vendita a rate l’anno per il riutilizzo dell’agevolazione prima casa decorre dalla data dell’atto e non da quella dell’effetto traslativo della proprietà

Il bonus facciate spetta sui lavori di riammodernamento dei balconi con possibilità di scontro in fattura previsto dal decreto rilancio

Il cappotto termico è agevolabile se i lavori riguardano almeno il 25% della superficie che si tratti di condominio o unità abitative indipendenti

In caso di cessione del credito di imposta (spettante per l’intervento antisismico) e la stipula di una polizza assicurativa, questa godrà di una detrazione maggiorata

Escluse dal bonus facciate le spese per scuri e persiane in quanto elementi accessori degli infissi anch’essi esclusi dalla agevolazione.

Sospensione dei termini, nel periodo tra il 23 febbraio 2020 e il 31 dicembre 2020, per effettuare gli adempimenti ai fini del mantenimento del benefici “prima casa”

Revoca benefici prima casa e sanzioni: attenzione al diritto di abitazione acquistato con l’agevolazione